湖口車站生活圈大樓  湖口買屋 / 湖口買房 - 「湖適居」三房無限視野戶附平面柱邊車位 ♡竹北買房找沛沛♡

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：36.38 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：湖適居
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.41 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.06 坪
附屬建物面積：1.77 坪
共同使用：23.58 坪
車位坪數：10.94 坪
土地面積：8.881 坪
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2柱邊車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3023 元/月
管理描述：管理費 9069元/季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新湖國小、湖口高中附設國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購入（特別適合通勤族與首購家庭）

此物件整體而言性價比高，特別適合在湖口或鄰近新竹市區工作、預算在 1500 萬以內的購屋者。主要理由如下：

首先，價格與條件優勢明顯。在含車位的情況下，單價維持在 36 萬等級，且為新成屋，對於首購族而言是降低購屋門檻的良機。其次，居住機能完善，社區規劃為純住宅，公設設備齊全且規劃現代化，能滿足小家庭對安全與育兒環境的需求。最後，通勤便利性佳，鄰近火車站與國道交流道，能有效解決長途通勤痛點。

不過，建議您在決定前務必親自走訪現場，確認該戶是否受鐵道或主幹道噪音影響，並向學校查詢最新學區分配規定，以確保居住品質與子女就學無虞。若無上述隱憂，這將是一個兼具自住舒適度與投資潜力的選擇。

問與答

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